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jenney leung
2022年11月8日
深圳二手房價跌回三年前,如何看待這一現象?
深圳二手房成交量沒有起色,目前依然在低價徘徊。深圳二手房價格從2021年下半年開始下跌,有小戶型房子跌幅已經達到了35%,下麵為大家講講深圳二手房價跌回三年前,如何看待這一現象?
其實在2020年上半年,深圳房價還處於上漲的態勢,好地段的45平方戶型的成交價還在350萬左右,成交量猛漲,最高成交價達到了575萬。什麼時候深圳房價開始出現下跌趨勢呢?2021年上半年二手房價參考發佈之後,一些社區開始連續八個月沒有房源成交。在經歷了長期的觀望之後,有業主開始將房子12萬的單價下調10萬出售。可以說,出臺了二手房指導價格後,房子價格快速下跌,不少業主已經錯過了最好的賣房時機。
為什麼出臺了二手房指導價格之後,成交量就下跌,房子價格也開始下跌了呢?其實還是經濟衰退導致的,全球供應鏈混亂,美國持續高通貨膨脹,經濟衰退成為現實,任何國家都不能置身事外。以前貸款買房,人們想得是貸款更多錢,因為覺得未來薪水會越來越高,而現在買房子人們更願意提前去還貸款。在經濟不好的時候,相對房子,人們更願意持有現金,因為收入已經變得不再穩定。
現在適合投資什麼理財產品避險呢?
現在像投資房子賺錢已經已經變得不現實,把錢放在房子身上,資金很容易被套。投資者可以考慮一些靈活的黃金產品,現在大部分理財產品價格都在下跌,那麼買一些可以做空的產品有更大盈利空間,進退可守,現貨黃金就是一種雙向交易產品,當金價下跌可以做空獲得收益,擔心雙向交易成本高,可以考慮在微點差帳戶交易。
深圳二手房價跌回三年前,如何看待這一現象?經濟衰退,未來收入變得不穩定,房子價格下跌是自然而然的事情。 在這種情況,投資房子是十分冒險的事情,有閒錢可以將資金房子更加靈活的產品上。
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